Инженерно-геодезические изыскания являются самостоятельным видом работ в составе комплексных инженерных изысканий для строительства. Инженерные изыскания чаще всего начинаются с производства именно инженерно-геодезических работ.

Инженерно-геодезические изыскания проводятся для получения топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности, о уже существующих на ней зданиях и сооружениях, подземных коммуникациях, с целью оценки природных и техногенных условий территории строительства и обоснования проектирования, строительства и эксплуатации объектов.

Топогеодезические планы сроком изготовления более трёх лет требуют обязательного обновления. Геодезические работы проводятся в следующем порядке:

• получение Разрешения на выполнение инженерно-геодезических работ в Геонадзоре или Архитектурном управлении;
• выполнение топографической съёмки в более крупных масштабах 1:500 — 1:200 для ландшафтного дизайна, включая подерёвную съёмку;
• вынос в натуру основных осей зданий;
• производство съемки подземных коммуникаций с описание колодцев;
• согласование топопланов с владельцами сетей подземных коммуникаций;
• прохождение экспертизы материалов инженерно-геодезических изысканий в компетентных органах;
• выдача Заказчику технического заключения о проведённых изысканиях с изготовлением топографического плана в бумажном или электронном виде.

Виды работ:

• Топографические съемки масштабов 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 под строительство и реконструкцию гражданских и промышленных объектов;
• Специальные, детальные съемки подземных и наземных коммуникаций, сооружений и установок промышленного оборудования традиционными методами и методом лазерного сканирования;
• Исполнительные съемки объектов строительства;
• Обмерные работы зданий и сооружений;
• Геодезическое сопровождение строительства. Разбивочные работы;
• Фасадные съемки зданий;
• Наблюдения за осадками и деформациями объектов капитального строительства;
• Выполнение геодезических работ при межевании и ведении кадастров;
• Съемки историко-архитектурных объектов методом наземного лазерного сканирования;
• Геодезические работы при подсчете объемов земляных масс.

Инженерно-геодезические изыскания для строительства обеспечивают получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности (в том числе дна водотоков, водоемов и акваторий), существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных), элементах планировки (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории строительства и обоснования проектирования, строительства и эксплуатации объектов.

В состав инженерно-геодезических изысканий для строительства входят:

• сбор и обработка материалов инженерных изысканий прошлых лет, топографо-геодезических, картографических, аэрофотосъемочных и других материалов и данных;
• создание планово-высотных съемочных геодезических сетей;
• топографическая (наземная, аэрофототопографическая, стереофотограмметрическая и др.) съемка, включая съемку подземных и надземных сооружений;
• обновление топографических (инженерно-топографических) и кадастровых планов в графической, цифровой, фотографической и иных формах;
• инженерно-гидрографические работы;
• геодезические работы, связанные с переносом в натуру и привязкой горных выработок, геофизических и других точек инженерных изысканий;
• геодезические стационарные наблюдения за деформациями оснований зданий и сооружений, земной поверхности и толщи горных пород в районах развития опасных природных и техноприродных процессов;
• инженерно-геодезическое обеспечение информационных систем поселений и государственных кадастров (градостроительного и др.);
• камеральная обработка материалов;
• составление технического отчета.

В состав инженерно-геодезических изысканий для строительства линейных сооружений дополнительно входят:

• камеральное трассирование и предварительный выбор конкурентоспособных вариантов трассы для выполнения полевых работ и обследований;
• полевое трассирование;
• съемки существующих железных и автомобильных дорог, составление продольных и поперечных профилей, пересечений линий электропередачи (ЛЭП), линий связи (ЛС), объектов радиосвязи, радиорелейных линий и магистральных трубопроводов;
• координирование основных элементов сооружений и наружные обмеры зданий (сооружений);
• определение полной и полезной длины железнодорожных путей на станциях и габаритов приближения строений.