09.08.2017

В соответствии с действующим законодательством РФ возможно отказаться от права собственности на объект недвижимости

В соответствии с действующим законодательством РФ прекратить право собственности на недвижимое имущество можно, например, вследствие отчуждения имущества другим лицам, отказе от права собственности, гибели, сноса, пожара или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Для этого заявителям необходимо обратиться в офисы приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по соответствующему субъекту РФ или многофункционального центра «Мои документы» со следующими документами:

1) Заявлением о прекращении права собственности объекта недвижимости или заявлением на переход права в случае отчуждения другим лицам. Такие заявления вправе представить собственник объекта недвижимости, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности (оригинал документа в единственном экземпляре).

2) Документом, удостоверяющим личность заявителя или представителя заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации).

3) Правоустанавливающими документами на объект недвижимости в случае отчуждения имущества другим лицам. Если имеются сведения о зарегистрированных правах заявителя, то достаточно представить свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости или выписку из Единого государственного реестра недвижимости (как минимум два оригинала).

В случае прекращения существования объекта недвижимости необходимо представить акт обследования. Такой документ составляется кадастровым инженером по результатам визуального осмотра на местности и с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости.

В соответствии с действующим законодательством заявитель вправе подать заявление о государственной регистрации прекращения права собственности одновременно с заявлением о снятии с кадастрового учета такого объекта недвижимости.

Прекращение права собственности регистрируется органом регистрации прав не позднее семи рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления и прилагаемых к нему документов.

Прекращения права собственности и снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется в течение десяти рабочих дней. В случае подачи заявления в офисах приема-выдачи документов многофункционального центра «Мои документы», сроки увеличиваются на два рабочих дня.

На сайте Федеральной кадастровой палаты граждане могут проверить, на какой стадии рассмотрения находится поданная заявка. Для этого нужно воспользоваться сервисом «Проверка исполнения запроса (заявления)», где ввести в поле номер интересующего запроса (заявления) и нажать на кнопку «Проверить».