18.04.2017

Кадастровый паспорт объекта недвижимости исключен из перечня документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости такого объекта

Верховный Суд РФ принял решение от 3 марта 2017 г. по делу № АКПИ 16-1364 о признании недействующим с 22 июля 2014 г. абзаца второго пункта 13 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Порядок), утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 263. Данное положение определяет требование по предоставлению в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости кадастрового паспорта объекта недвижимости.

Верховный Суд РФ отметил, что Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" глава III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" была изложена в новой редакции, вместо кадастрового паспорта объекта недвижимости в статье 24.18 Федерального закона № 135-ФЗ в качестве приложения к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости предусмотрена кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.

Соответственно, указанная норма Порядка об обязательном приложении кадастрового паспорта вошла в противоречие с нормативным правовым актом большей юридической силы.

Норма  Порядка признана недействующей с 22 июля 2014 года.